Katlanır Cam Balkon Sistemleri

Katlanır cam balkon, camların yan yana katlanıp balkonun bir köşesinde toplanmasını sağlayan sistemdir. Cam balkon denince akla ilk gelen model budur, çünkü açıldığında balkonu neredeyse tamamen serbest bırakır.

Sistemi anlamak için bakılacak yer camlar değil, raylar ve mekanizmadır. Aynı görünen iki cam balkon arasındaki fiyat ve kullanım farkı; ray sayısı, taşıyıcı tekerlek kalitesi, kilit düzeni ve contalamadan gelir. Camın kalınlığı bunlardan sonra gelir.

Sistem tipleri

Genel karşılaştırma ve hangi balkona hangisi: cam balkon.

Isıcamlı mı, tek camlı mı?

Bu, cam balkonda verilen en belirleyici karardır ve iki farklı ürün ortaya çıkarır:

• Tek camlı sistem rüzgârı, tozu ve yağmuru keser. Balkonu üç mevsim kullanılabilir hâle getirir ama ısı yalıtımı yapmaz — kışın içerisi dışarıya yakın kalır ve camda yoğun terleme görülür.
• Isıcamlı (yalıtım camlı) sistem ısı yalıtımı sağlar, ancak ağırdır: profil, ray ve mekanizma bu ağırlığa göre seçilmelidir. Ayrıca balkonun kapalı hacme dönüşmesi imar açısından ayrı bir konudur.

Terleme meselesinin ayrıntısı: cam balkon terlemesine çözüm, ısı yalıtımı beklentisi: cam balkon ısı yalıtımı yapar mı.

Ray ve mekanizma: farkın çıktığı yer

1. Alt ray mı, üst taşıyıcı mı? Bazı sistemlerde camın ağırlığını üst ray taşır, alt ray yalnızca yönlendirir. Bu, alt rayda kir birikmesini azaltır ve temizliği kolaylaştırır.
2. Tekerlek kalitesi. Cam balkonun en çok yıpranan parçasıdır; ucuz tekerlek birkaç yılda takılmaya ve zorlanmaya başlar.
3. Ray sayısı. Çok raylı sistemler camların birbirine sürtmeden hareket etmesini sağlar.
4. Kilit ve kapatma düzeni. Rüzgârda camların açılmaması ve güvenlik için.
5. Conta ve fırça. Camlar arasındaki sızdırmazlığı belirler; ıslık sesi ve toz girişi buradan çözülür.
6. Su tahliyesi. Alt profilde tahliye delikleri bulunmalıdır; yoksa yağmur suyu rayda birikir.

Cam güvenlik camı olmalı

Cam balkonda kullanılan cam temperli olmalıdır. Temperli cam kırıldığında keskin olmayan küçük parçalara ayrılır; normal cam ise büyük ve kesici parçalar hâlinde dağılır — balkon yüksekliği düşünüldüğünde bu, aşağıdakiler için ciddi bir risktir.

Cam kalınlığı; balkon genişliği, kat yüksekliği ve rüzgâr yüküne göre seçilir. Kırılma davranışlarının karşılaştırması: temperli cam ve lamine cam farkı. Ürün standartları Türk Standardları Enstitüsü üzerinden sorgulanabilir.

İzin ve bina kararı

Cam balkon, binanın dış görünümünü değiştiren bir uygulamadır. Bu yüzden iki ayrı konu gündeme gelir:

• Kat malikleri kararı. Cephe görünümünü ilgilendirdiği için apartman yönetimi ve maliklerin görüşü önem taşır.
• İmar mevzuatı. Balkonun kapatılması, kullanım alanı ve ruhsat açısından değerlendirmeye tabi olabilir; kurallar yerel düzenlemelere göre değişir: balkon kapatma izni ve ruhsat.

Uygulamadan önce sorulması gereken şudur: binadaki diğer balkonlar kapatılmış mı, ortak bir karar var mı? Tek başına yapılan farklı bir uygulama sonradan sorun çıkarabilir.

Maliyeti ne belirler?

1. Sistem tipi. Kollu sistemden ısıcamlı katlanır sisteme doğru maliyet belirgin şekilde artar.
2. Cam tipi ve kalınlığı. Tek cam mı, ısıcam mı; kalınlık rüzgâr yüküyle belirlenir.
3. Açıklık ve cam sayısı. Balkonun genişliği kanat sayısını belirler.
4. Mekanizma sınıfı. Tekerlek, ray ve kilit donanımının kalitesi.
5. Geometri. Köşeli, kavisli ve çok yönlü balkonlar özel imalat gerektirir.
6. Kat ve erişim. Yüksek katlarda taşıma ve montaj zorlaşır.

Nelere dikkat etmeli

1. Cam temperli mi? Sorulacak ilk soru; belgesi istenebilir.
2. Ağırlığı ne taşıyor? Isıcamlı sistemde profil ve mekanizma buna göre seçilmeli.
3. Alt profilde su tahliyesi var mı? Rayda biriken su hem donma hem kir sorunu üretir.
4. Contalar nasıl? Rüzgârda ıslık sesi ve toz girişi contayla çözülür.
5. Kilit düzeni yeterli mi? Rüzgâr ve güvenlik için.
6. Temizlik nasıl yapılacak? Camların iç yüzünün temizlenebilmesi sistem tipine bağlıdır.
7. Apartman kararı ve izin alındı mı? Cephe görünümü ortak konudur.
8. Yağmurda su içeri sızıyor mu? Montaj sonrası hortumla test edilmeli.
9. Garanti neyi kapsıyor? Cam ayrı, mekanizma ayrı değerlendirilir.
10. Ölçü yerinde alındı mı? Balkon köşeleri çoğu zaman tam dik değildir.

Memnun olmayanlar en çok neyden şikâyetçi?

1. Kışın hâlâ soğuk olması. Tek camlı sistem alınmış, ısı yalıtımı beklenmiştir.
2. Camlarda yoğun terleme. Tek cam yüzeyi soğuktur; havalandırma yoksa nem orada yoğuşur.
3. Camların zor hareket etmesi. Tekerlekler yıpranmış veya alt rayda kir birikmiştir.
4. Rüzgârda ıslık sesi. Conta ve fırça düzeni yetersizdir.
5. Yağmurda içeri su girmesi. Alt profil tahliyesi veya montaj sızdırmazlığı çözülmemiştir.
6. Temizliğin zorluğu. Camların iç yüzüne ulaşılamayan sistem seçilmiştir.
7. Apartmanla anlaşmazlık. Cephe görünümü ortak karara bağlanmadan uygulanmıştır.
8. Kanatların tam kapanmaması. Balkon köşeleri dik değildir ve ölçü buna göre alınmamıştır.

Sık sorulan sorular

Katlanır cam balkon ısı yalıtımı yapar mı?
Tek camlı sistemler rüzgâr, toz ve yağmuru keser ama ısı yalıtımı sağlamaz. Isı yalıtımı için ısıcamlı ve ısı bariyerli profilli sistemler gerekir; bu da ağırlık ve maliyet artışı demektir.

Camlar neden zor açılıyor?
En sık sebep tekerlek yıpranması ve alt rayda biriken kirdir. Düzenli temizlik ve tekerlek değişimi çoğu durumda sorunu çözer.

Cam balkonda hangi cam kullanılır?
Temperli cam kullanılmalıdır. Kırıldığında keskin olmayan parçalara ayrılır; balkon yüksekliği düşünüldüğünde bu güvenlik açısından belirleyicidir.

Cam balkon için izin gerekir mi?
Binanın dış görünümünü değiştirdiği için kat malikleri kararı gündeme gelir; ayrıca imar mevzuatı açısından değerlendirme gerekebilir. Kurallar yerel düzenlemelere göre değişir.

Katlanır mı, giyotin mi?
Katlanır sistem açıldığında balkonu tamamen serbest bırakır ama camlar bir köşede yer kaplar. Giyotin sistem yanlarda yer kaplamaz ve daha düzenli bir görünüm verir; buna karşılık mekanizması daha karmaşıktır.

İlgili sayfalar

• Cam balkon
• Giyotin cam balkon
• Cam balkon ısı yalıtımı yapar mı
• Cam balkon terlemesine çözüm
• Balkon kapatma izni ve ruhsat
• Temperli cam ve lamine cam farkı

• Akordiyon ve katlanır kapı sistemleri